RDC : taux d’intérêt porté à 25 % pour lutter contre une inflation de 11,5 %

L’économie de la République Démocratique du Congo a connu une croissance notable, principalement tirée par le secteur minier. En 2022, la croissance économique a atteint 8,6 %, après une hausse de 6,2 % en 2021, grâce aux investissements et aux exportations du secteur extractif. La croissance devrait se stabiliser à 6,8 % en 2023.

L’inflation reste un défi majeur pour l’économie congolaise. En août 2023, les taux d’intérêt ont été augmentés pour la troisième fois cette année, passant de 11 % à 25 %, afin de lutter contre les pressions inflationnistes internes et externes qui ont provoqué la dépréciation du franc congolais (FC). Néanmoins, l’inflation devrait ralentir à 11,5 % en décembre 2023, par rapport à 13,1 % en 2022.

Le PIB par habitant en 2022 s’élevait à 586,46 USD, avec un PIB total de 58,065 milliards USD. Le taux de croissance du PIB pour la même année était de 8,92 %. Toutefois, une grande partie de la population reste pauvre, avec près de 62 % des Congolais vivant avec moins de 2,15 USD par jour.

Le déficit de logement en RDC est alarmant, avec un besoin de 4 millions de logements par an contre seulement 265 000 construits annuellement. Cette crise est exacerbée par l’urbanisation rapide et la croissance démographique, qui atteint 3,29 % par an. À Kinshasa, les besoins en logement représentent 54,4 % du déficit global, nécessitant la construction de 143 092 logements par an.

Le coût de la construction en RDC est élevé en raison de la nécessité d’importer des matériaux, du manque de compétences locales, et de l’absence de mécanismes financiers pour acheter en vrac. Un sac de ciment de 50 kg coûte environ 25 000 FC (10,62 USD), et le prix d’une maison neuve construite par un promoteur privé en zone urbaine est estimé à 73 815 000 FC (31 357 USD).

Le marché immobilier en RDC est marqué par une spéculation élevée et des prix volatils. Par exemple, une maison informelle dans la commune de Ngiri-Ngiri peut coûter jusqu’à 400 000 USD. Dans les zones de classe moyenne, les logements modernes coûtent environ 550 000 USD, et dans les zones haut de gamme, les prix peuvent atteindre 750 000 USD pour une unité de 25x25m².

La pauvreté est une réalité omniprésente en RDC, avec des infrastructures urbaines insuffisantes pour s’adapter à une urbanisation rapide. La gouvernance urbaine et la gestion des terres posent également des défis importants, aggravés par la corruption et les conflits fonciers fréquents. Bien que la RDC affiche une croissance économique impressionnante, le pays doit relever des défis significatifs en matière de gestion de l’inflation, de réduction de la pauvreté, et de résolution de la crise du logement pour garantir un développement durable et inclusif.

M.KOSI