Le samedi 20 juillet 2024, l’hôtel Rotana de Kinshasa a accueilli un événement clé organisé par le Club-BTP et CMA : petit déjeuner débat sur l’opérationnalisation du crédit-bail dans le domaine de la construction en République Démocratique du Congo (RDC). Cette rencontre a réuni des experts pour discuter des enjeux et des opportunités offerts par ce mécanisme financier.
Le secteur de la construction en RDC est souvent caractérisé par sa fragmentation et son informalité. Pour remédier à cette situation, le Club-BTP et CMA plaident pour la création d’une chambre de métier et de l’artisanat. Cette structure permettrait d’identifier, de classifier et de former les travailleurs directement sur leurs chantiers, offrant ainsi une certification qui faciliterait leur intégration dans le marché formel et leur participation à des projets de sous-traitance, conformément à la législation en vigueur.
Jean Bamanisa, président de l’Expo Béton, a souligné l’importance de cette initiative : « Il est impératif de structurer ce secteur pour garantir la qualité et la sécurité des constructions.«
Un des défis majeurs mis en lumière lors de cet événement est le coût élevé de la construction en RDC. Avec un prix au mètre carré atteignant 2000 dollars, la RDC se situe bien au-dessus des standards africains. La stabilisation des prix est essentielle pour éviter des crises financières similaires à celles survenues aux États-Unis en 2008.
La qualité et la sécurité des constructions en RDC sont souvent compromises par l’absence de normes rigoureuses. Expo Béton propose la création d’une agence de normalisation dédiée, indépendante du ministère de l’Industrie, pour garantir des standards adaptés aux réalités du secteur du bâtiment.
Le crédit-bail a été présenté comme une solution de financement flexible. Ce mécanisme permet aux entreprises, en particulier les PME, d’acquérir des biens immobiliers ou des équipements sans les contraintes des crédits traditionnels. En préservant la trésorerie des demandeurs, le crédit-bail facilite l’accès aux financements nécessaires.
Arsène Ntambuka Amani, Business Développement Manager de la TMB, a déclaré : « Le crédit-bail est une alternative viable aux crédits hypothécaires classiques, permettant un développement plus rapide des infrastructures. »
Le représentant de la SFI en RDC a également souligné l’importance du crédit-bail pour le développement urbain. En encourageant cette pratique, l’État et le secteur privé peuvent collaborer efficacement pour répondre aux besoins croissants en matière de logement en RDC. « Le crédit-bail dans la construction est un outil essentiel pour moderniser nos villes et améliorer la qualité de vie de nos citoyens, » a ajouté M. Malik Fal, le directeur pays de la société financière internationale en RDC.
Expo Béton a réuni divers acteurs du secteur pour discuter des stratégies de structuration et de dynamisation du secteur de la construction. Cette concertation collective est indispensable pour assurer la stabilité économique et le développement urbain durable en RDC.
En mettant en avant des solutions concrètes et en facilitant le dialogue entre les parties prenantes, Expo Béton s’affirme comme un acteur incontournable du développement urbain en RDC, contribuant à la construction d’un avenir prospère et stable.
M.KOSI
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